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根据浙江省最新的个人住房贷款政策调整，首套房和二套房的最低首付款比例均有具体要求。这些政策通常旨在调控房地产市场，控制房价上涨速度，以及稳定金融风险。具体来说，浙江省近期的调整如下：

首套房

：最低首付款比例不低于一定的百分比。这意味着购买首套房时，购房者需要自己支付的首付款比例不能低于规定的数值。首付款比例的设定通常与当地经济形势、房价水平及市场调控目标密切相关。

二套房

：同样地，二套房的最低首付款比例也有具体的要求。相对于首套房，购买第二套及以上房产的购房者需要支付更高的首付款比例。

这些政策的实施，旨在限制投资性购房需求，鼓励住房供需平衡，防止房地产市场出现过度投机现象，以及减少金融风险。购房者在计划购房时，需要根据当地的具体政策要求做好准备，并确保能够满足相应的首付款比例要求。

这种调整不仅影响购房者的购房计划，也对房地产市场及相关金融机构的运作产生重要影响。政府的政策调控是为了维护市场稳定和金融安全，因此购房者在进行相关决策时，应当密切关注和遵守当地的政策规定。

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